cat 我的经验，看上哪一套，直接联系中介，不客气的和对方说，投资房，价格不合适我们就不需要继续讨论了，我就是来找便宜的。中介如果没有卖方的压力，就会比较积极的和你联系了。如果是卖方定了死价格，你就能感觉到，中介也是爱答不理的，这种房子就不要再去找中介问来问去的了。
神兽 nzch2002 会不会新房价格会有比较大的回落？ 新房是降得比较厉害的，房产开发商是专业人士，对市场冷暖的响应速度很快。房主就不太有认知了，所有有的房主还停留在前两年“火热”的虚像中，不能自拔。其实现在，只是半山腰，还有更低。现在卖掉，回头看看，还不错价钱；再过一两年，更难。
NZNZNZ 朋友亲身经历，Wellington 一套房子，最后拿下的时候比标价少了接近200K。 大部分情况下不是房主不现实，而是中介给房主拍胸脯能“卖到”某个价格，中介也知道那个价钱没有人会接，但先把房主稳住，至少自己名下有个listing，然后再磨房东，一点点打压心理预期。 中介大部分情况下只想成交，对于成交价格来说就是一个“收名不收利”的事情而已。 中介不怕房价高也不怕房价低，只怕房子不流通就惨了。
