求问老鸟们买房经验

lz预算大概1.4-1.5m 想在奥克兰入首套房本来想买个独栋小地的新房子但又担心新房质量很坑最近在看带地的老房但又不知道有啥要注意的就怕买到大坑了想问问有没有买过老房的前辈指点一下

纽村小白再等等，价格还能降，另外不要买这两年的新房。

有这个预算，个人建议分开买两套，分散投资，还款压力大的时候还能出租一套。

XiaoFaye 我只打算买一套自住的诶为啥要分开两套啊🥲

XiaoFaye 楼主不像是有压力那种人

大地90年后的房也可以的，之前的有石棉，预算高的看砖房，之前就看到torbay 900平 freehold，房子四室，4个月前140w
然后自住的话先选位置，有没有学区要求。我之前看下来，一般洋人屋主室内室外都维护的比较好

嗷嗷嗯嗯好谢谢🙏我也是想看比较近的地区的

1988 现在没压力不代表以后没压力呀，当然，如果背后有个强大的爹就当我没说吧。

1988 有压力。。。我还打算出租呢

自主最好还是买05年以后的，很多老房子太老council都没什么记录，只能自己排雷了

纽村小白最近几年别出租了，这疫情呀，什么都说不好呢，别太指望出租能是一个稳定的收入

别过于相信中介的，碰到自己心动的，无法确定好坏，找一位朋友与自己再看一次。

5V1A 恩恩谢谢提醒

我想说，熟读唐诗三百首，不会编诗也会邹……

房子看过一百套，就对质量有feel了

房子每年都会折旧贬值，增值的都是土地

windycity 过去两年，房子本身都因为建材和人工的极速上升而涨价不少，现在我们家就已经是房子比地贵了。当然俺山高水远地皮不值钱哈哈

站长站长家房子新。有些老区大地，地的估价这次直接翻倍的不少。主要在一些周边很多开发，之前地又不贵的中下等区域。

现阶段，慢慢看着，不着急动手，等到房市确认回升，再动手不迟。如果急需或者刚需，那就看上十几套做一个印象，然后找朋友带你再去看short list上面的几个，再做打算

谢谢大家的建议打算把自己满意的房子都马下来看下relab没啥问题就一套一套去看多看看可能就有感觉了

对，我记得我当时在我现在房子的区域看了一百多套，后来看到什么程度呢，就是中介带我去看某个房子，我进门看一分钟左右就差不多能说出这房子TMD哪个开发商盖的。

站长牛逼牛逼……这么一看我行动力差远了😂

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