要看这个白人朋友说的mortgage是针对自住房还是投资房了。
如果是自住房，那勉强可以理解。因为在利率低的情况下，同样的还款金额，归还本金的比例更大，归还利息的比例更小，从而使贷款本金能更快速地还清，总共支付的利息成本也会更少。
如果是投资房，那低利率意味着现金流出更低，维护投资房的成本更低，甚至以租养房。但投资收益最终还是要看房市涨跌，尤其是利率一旦回弹自己是否能承担起压力熬得住，如果熬不过去强行脱手，那最终还是盈亏难测...
咱们华人喜欢最大化利用杠杆，但是杠杆加得太大也要小心翻车，人人都想追涨杀跌，但大部分人都是追跌杀涨...洋人的投资理念可能趋向保守，不知道猜的对不对。
