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Fixed term 的意思就是你签订了合同，不许早也不许晚，否则就是违约，需要交罚金。
一年2%，三年5%指的都是年息
你签订了1年，指的就是这一年都是2%的利率，一年过后，如果OCR涨了，你可能下一年能拿到的最佳 OFFER 就是6%了（打个比方，实际上不会这么跳跃）
而你签订了3年，现在看起来略高，未来两年后就算涨到10%，你也只需要在这三年内按照年息5%来缴纳。
每次重新签订的时候，你可以多还一些本金，没问题。
比如说你从2021年1月1日签订了1年期的 2.29% fix term，借了30万，那么2022年1月1日，你可以一次性还款10万，同时再续签，这时候，你就是借了银行20万，续签的利率可能上涨到2.69%了
就这么个意思
