更关键的是,恒大几乎在所有领域,都呈现一种:规则破坏者和搅局者的形象。
不管是新能源车还是物业,恒大都是踩最火的热点,画最大的饼,给最浪的盈利预期,打最大的远期远景,然后融最多的钱。但最后还是拿低价地,或者说一切目标都还是拼命维持资产负债表。
那篇恒大汽车的爆款文,引发这次排查恒大新能源汽车只是大家看到的表象。
其实7月份恒大宣布物业板块上市,也是另一种危机体现。
在“三道红线”的大背景下,剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比三项指标均踩线的恒大,有息负债规模被禁止新增。所以今年8月的中期业绩会上,恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧再次强调物业上市,并公开给出一个数据,一旦物业分拆上市,恒大集团的净负债率可以因此下降19%。
与之相对的,恒大物业本身的融资额和估值,也是港股市场上近几年最高的,均是融创的两倍有余。
——一切都是为了融资,一切都是为了周转,一切都是为了尽可能拿到更多的钱。
这导致恒大物业11月23日更新的招股章程中显示,共有21家基石投资者提前确认参与本次发行,这21家基石投资者,11家为恒大供应防水建材、瓷砖、陶瓷、防盗门、油漆及涂料、家具等材料的11家合作商,以及几家同行,但是未见到任何主流的金融机构。
用更形象的画面来讲:热闹的赌场里大家一点点压筹码,大家都在按照默认的规则玩,但恒大则是冲进来,喊着你们玩的这么开心怎么不带我,然后说我马上有一批大筹码要到,我们赌一把梭,你们玩不玩。
主流玩家已经不愿意和恒大玩了,所以恒大汽车走到这一步也是可以想象的。
恒大离摔倒的距离,比你想象的稍微近一点。
https://xueqiu.com/8833808060/164153622?page=6(不知道可否发外链,不可以的话我删掉,抱歉。)